第 263 章 今日宜购房（2 / 2）

“没问题就好。”朋友很为她开心，“买房以后就在咱们南京发展了吧？不是我说，咱们虽然算二线城市，可毕竟是省会……”

不愧是许图南的朋友，好能聊啊。

许图南打断他：“少废话，说房子。”

“我说得出个屁，那谁，小王你介绍一下。”朋友叫售楼小姐介绍楼盘。

售楼小姐对楼盘可就熟悉多了，说说周边的设施配套，说说这期的房型和楼层，一套套的，还带她看了样板房。但最小也是100平，她负担不起。

“有没有小点的，和你说了要50平的。”许图南帮她开口。

朋友鄙夷之：“我听见了，你怎么好意思？”

“是我买。”应珑说，“我没钱。”

朋友吃惊地眨眨眼，打抱不平：“妹妹，许图南可有钱了，咱们选个大的，让他出。”

应珑摇头，重复要求：“小的有吗？”

“我给她买家具。”许图南催促，“快说有没有小的，没有我走了。”

朋友看向售楼小姐：“我记得一期是小户型吧？”

“是的，一期地块小，基本是50-90的小户型。”售楼小姐换了份户型册，“50平的是这边三栋楼，两室一厅一卫，目前的房源……”

她犹豫了下，看看老板才说，“不多。”

朋友说话就直白多了：“一期还有三四套，可选余地不多。”

南京房市火热，小户型不愁卖，一期都交房了还有房源，当然是开发商有意留下来的，不是给亲朋好友，就是必要时能行个方便。

应珑十分上道：“你看哪套方便，我去看看。”

“中间套的面积稍微小点，总价也低。”朋友问，“你说呢？”

她点头：“可以看看吗？”

售楼小姐连忙点头安排。

“我去看房，你们玩儿。”应珑嘱咐男朋友，“等我回来。”

许图南不同意：“我也要去。”和朋友说，“你在此地不要走动——”

“滚！”朋友摸口袋，“我抽支烟，好了喊我。”

看房的过程没什么可说的，一期在马路对面，比起三期的幽静宽敞，临着一条小路总归吵闹些。公共区域的绿化做得很不错，人车分流，物业看起来也还可以，怎么看都是一个中档偏上的小区。

“二期、三期靠近公园，绿化好，还有临河水景，天然氧吧。”售楼小姐的词儿都是文案，“一期的景观要差点，不过配套都一样，性价比最高。”

应珑问：“你们这里的业主本地人多，还是外地人多？”

“二期三期的本地人多，做改善或者婚房。”售楼小姐道，“一期的话，很多像应小姐这样创业成功定居的，基本是自住，没有什么人出租。”

她点头。

一期的小户型单元总计11层，房源在7楼，一梯两户，刷门禁卡进门，门口有可视化门铃和摄像头。等电梯的时候，正好碰见楼上的住户出门，是穿瑜伽服提着运动包的年轻小姐姐。

许图南眼睛一亮：“附近有健身房？”

“对，就在一公里外，走路过去都很近。”

他很满意。

到达七楼，售楼小姐把门打开展示：套内面积51㎡，中间套的采光没有边套敞亮，但南北通透，格局方正，两间朝南，卧室一南一北，明厨明卫，挑不出任何毛病。

应珑打开地图看了看周边，离地铁站很近，附近有商场，外卖选择丰富。站到阳台，这边不是临街第一栋，其实也不吵，楼间距充足，阳光对死宅来说已经足够充分。

她看不出什么问题，问男朋友：“你觉得位置好吗？”

许图南没自己买过房子，现学的知识点：“学区比较一般，其他都还可以。”

售楼小姐欲言又止。

应珑看了她眼，先问价格。

售楼小姐没敢直接说，打电话问过后才说：“这套房售价是2.1万每平，高总说给你打最低折扣85折，抹零91万，车位按照原价给您，只收八万，一共99，祝两位天长地久。”

应珑沉吟不语。

房子本身没什么问题，挺好的，甚至好过头了，有问题的是她的资金。

99万差不多是她目前拥有的所有现金流，买下这套房子，意味着她的存款寥寥无几，今后也必须在南京发展。至少按照限购政策，得在这里待三年才能脱身。

好消息是，三年后房价还挺高，卖掉也不怕亏，尤其这套房子的折扣很不错，摸着良心说，不是许图南的关系，她买不到手。

这么算，亏本是不太会亏的。

“挺好的。”她快速地做出后半生的重大抉择，“我们签合同吧。”

售楼小姐浮现出真心实意的喜悦：“好的，我们回售楼部，我打印一下合同。”

他们又返回售楼部，重新上茶上点心。

朋友帮到了忙，也很高兴：“抽奖还有没有，让应小姐砸个金蛋，算了算了，咱们内幕一下，给个实用的。”

大奖是三千块的抵扣券。

购房款总计九十八万七千人民币，现款结清。

lt;hrsize=1/gt;作者有话要说

对南京的购房政策不了解，就随便那么一写吧

房源是瞎编的，不用找地图了……！