第291章（1 / 2）
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第29yi章
东山镇及东山片区年初时，新房均价突破二千五，之后受非典疫情影响，新房成交差不多就都冻结起来，等到七月中旬，东山华府五期二次开盘，新房价格直接提升到两千八，这个房价就已经超过涌入商东新区购房者的心理界线，使得东山华府五期的尾盘销售，进展相当慢。
商东新区大规模启动建设，才刚刚满yi年，两座地标性建筑新市政府大楼、国展中心到七月份才刚刚铺装玻璃幕墙，预计最快也要等到零四年年中才能正式启用，到那时商东新区才能算是真正有些规模。
当时业内就猜测东山华府五期尾盘的提价，是新潮锐置业为新锐城的开盘做铺垫，毕竟东山片区新房价格接近三千，建筑品质以及未来的区位规划更高端的新锐城，以每平米三千的销售开盘，也显得顺理成章。
谁也没有想到，新锐城的开盘价竟然远超乎业内的预期，直接追平主城区的新房价格，达到每平米四千元。
不要说普通购房者了，业内在新锐城正式开盘前夕，都认为这个房价虚高太多了；而选择同期开盘的御隆花园，提前公布出来的新房基准价是三千四百八，在业内很多人看来，虽然也有些高了，新盘估计很难推得动，但也要比新锐城的新房价合理多了。
方义新这段时间，都陪着余星伟留在青泉，推动青泉滨江新城建设方案的落实。
孟学德那边油盐不进，似乎还在暗地里搞其他的小动作，但除张伟任之外，他们要保证青泉市其他常委成员，不站出来唱对台戏，还是有很多的工作需要yiyi推动。
即便是如此，即便是他们在青泉已经胜券在握，理应不应该继续惦记着新潮锐的成功或失败，但真到新锐城正式开盘的那yi天，方义新鬼使神差的，让刘牧楷开车载着他回商都，又鬼使神差的将车停在新锐鸿基的马路对面，看着进出新锐城的车流。
方义新内心巴望着，所有的看房者都能义愤填膺的走出来，对新锐城如此贪婪而无耻的高位定价，表露出溢于言表的鄙夷跟愤慨之情，然而他所看到的看房者，要么紧张而期待，要么表现得十分惋惜跟不舍，跟他们所预期想见到的完全不yi样。
方义新等到中午，终是忍不住，拉住yi对像是年轻夫妇，看样子像是扫兴而归的青年男女，隔着车窗问道：“喂，里面这么热闹，是不是新锐城今天开盘啊？我听说新锐城开盘直接破四千，都快比得上金水区最好区位的房子了，这家开发商也太不要脸了吧？你们订了房子没？”
“没有，买不起，太贵了。”男青年yi脸遗憾的摇摇头。
“怎么就买不起？我们选yi套小户型，总价五十万，只需要付十五万的首付，我又不要你全款买下来，才同意跟你结婚，也不是说结了婚，我不跟你yi起还贷款，怎么就买不起？”女青年来了情绪，当着外人的面就抱怨起来，“你都说这房子是造给富人住的，以后可能就再也遇不到这样品质的楼盘了。”
“新锐城总共要建设三期，后期又不是没有房子，可以再等等看啊；毕竟这里还是有些荒僻啊，谁知道两三年后能不能发展起来。”男青年急着说道。
“等什么等，锦澜花苑，最开始yi千二，你说那里荒郊野外，不值这个价，好了，现在锦澜花苑二手都卖四千了，你看看雁鸣湖周边，还是你说的荒郊野外吗？”女青年数落道，“现在大街小巷，都在议论主城区往东发展，高端房源都集中到城东来了。你说新锐城四千房价高，那你不想想锦澜庄园现在都卖yi万二了啊。再说，你自己看售楼处那么多人都在那里抢房子，你以为二期、三期建起来，房价就不会涨了？到时候，我们手里攒下来的十五万，连首付都不够了。你如果真想跟我结婚，那就陪我回去，买下房子，之后还贷款也好，甚至房价跌了，我都跟你在yi起”
“好吧，好吧，我陪你回去买还不行？”男青年被女青年说得烦躁起来，急吼吼说道，“你压根就不知道，这yi切都是开房商的噱头，外面挖两条河，种上yi堆大树，看着是漂亮，但能当饭吃？房价跌了，你以后不要摆脸色给我看。”
男青年让女青年拉着过马路，就没有再看方义新黑下来的脸色。
方义新怕再让陈立这孙子遇上奚落，他与刘牧楷熬着不下车，就让司机跑过去售楼处去看究竟yi会儿，司机喘着气小跑回来，说道：“售楼处那边公告是放出三百个房号，不知道有没有虚头？”
“”刘牧楷咂咂嘴，半天不知道说什么才好，新锐城户型都比较大，半天放出去三百个房号，意味今天新锐城开盘，上午销售额就超过yi亿五千万。
“开车回公司。”方义新阴沉着脸说道。
看方义新脸色阴沉得可怕，刘牧楷却浑不在意的说道：
“新潮锐能发财是他们的本事，但很快也要轮到我们了没想到非典疫情对房市竟然并没有多少影响，我听说又有不少青泉的煤老板，组成看房团，被新潮锐拉到商都来我舅舅他下个月推动市常委会议通过我们的滨江新城建设方案，已经是十拿十稳的事情，我们到时候应该加把劲，将滨江新城以最快速度建起来，省得让青泉的煤老板，都让新潮锐拉走了。”
说起来，对陈立这孙子的恨意，刘牧楷不比方义新轻多少，但在他舅舅张伟任调到青泉任市委书记之后，他在方龙地产也正式担任副总裁，也直接借资以原始价购入2的股权，目前也算是方龙地产的股东之yi，自然是心情畅快得很，以致对陈立这孙子的恨意也削弱了几分，此时没有像方义新这样，被新锐城热火盈天的热销场面给打击到。
晚上陈立被钱万里、胡国铭、郑远、周大海yi群人强拉过去吃庆功宴，yi顿酒喝到夜里十yi点，才能脱身，从壹号公馆走回来。